Etapy budowy domu

  • Stan zerowy

    Jest to pierwszy etap budowy domu drewnianego do poziomu podłogi pierwszej kondygnacji nad ziemią. Najczęściej jest to fundament z ocieploną płytą betonową na gruncie. Dopiero od tego poziomu zaczyna się prawdziwa budowa domu drewnianego.

     

    Koszt stanu zerowego; ze względu na usytuowanie w trenie jest często liczony indywidualnie dla każdego domu i doliczony do dalszych etapów. Można go również wykonać we własnym zakresie, korzystając z zaleceń PATI. Jego koszt w wykonaniu standardowym na płaskim terenie to 350-450zł za 1m2 powierzchni płyty - po obrysie zewnętrznym ścian fundamentu.
  • Stan surowy otwarty

    Odizolowanie podwalin – papą termozgrzewalną lub folią.

     

    Ściany - montaż konstrukcji z elementów drewnianych. Podwalina impregnowana ciśnieniowo przymocowana do fundamentu na izolacji przy pomocy kotew. Wszystkie elementy wykonane są z drewna iglastego klasy konstrukcyjnej K-27, suszone w suszarni komorowej do wilgotności 16-18% wyrównane przez czterostronne struganie oraz zfazowanie krawędzi.

     

    Cały szkielet drewniany w tym ściany zewnętrzne i nośne stanowią elementy drewniane o przekroju  od 38x90mm do 38X185. Przekrój elementu drewnianego zależy od wybranego wariantu przekroju ściany. Ścianki działowe natomiast 38x89mm. Standardowy moduł rozstawu słupków to 60cm, natomiast wysokość 2,44m, po dodaniu podwalin i oczepów wiążących, daje to ostateczną wysokość pomieszczeń ok. 2,60m. Poszycie zewnętrzne szkieletu drewnianego stanowi płyta wiórowa wilgocioodporna OSB-3 o grubości 12mm. Wszystkie używane łączniki metalowe (gwoździe, zszywki) oraz wsporniki są powlekane lub ocynkowane. Stropy domów piętrowych lub poddaszy użytkowych stanowią elementy drewniane o przekroju 38x235mm w rozstawie 30-40 cm. Ślepą podłogę stanowią płyty OSB-3 o grubości 22-28mm frezowane na wpust i wypust.

    Wiatroizolacje - na całości ścian zewnętrznych

    Dach - więźba z elementów drewnianych o przekroju 38x150 i 38x89mm w wersji samonośnych wiązarów, oraz 38x235mm w układzie krokwiowo - jętkowym.
    • Pokrycie wstępne dachu:
    • - Folia mocowana zszywkami i kontrłatami (ostateczne krycie blacho - dachówką lub dachówką (dachówka cementowa lub ceramiczna wymaga zmian konstrukcyjnych w projekcie).
    • lub
    • - Poszycie dachu z płyty wiórowej OSB-3 o grubości 12mm wilgocioodporną oraz jedną warstwą papy podkładowej (ostateczne krycie dachówką bitumiczną).
  • Stan surowy zamknięty

    Dach - wykończenie docelowe w standardzie

    Obróbki blacharskie z blachy powlekanej
    Rynny i rury spustowe z PVC lub blachy powlekanej

    Krycie końcowe do wyboru

    • Blacho - dachówką na łatach 40x50mm
    • Dachówką cementową lub ceramiczną i bitumiczną w wersji za dopłatą

     

    Okna (stolarka zewnętrzna)

    • Okna drewniane jednoramowe z zestawem szyb (U=1,0) okucia obwiedniowe ROTO (ISO 9002), parapety zewnętrzne z PVC lub blachy powlekanej, wewnętrzne drewniane lub z PVC.

      Drzwi wejściowe antywłamaniowe w cenie do 2000zł

    Elewacja

    • Szalówka drewniana lub winylowa na całości
      Podbitki okapów jw.
    • Tynk akrylowy na ryflowanym styropianie o gr. zgodnej z wybranym wariantem przekrojem ściany i obłożenie fundamentu za dopłatą.
  • Stan - Developerski

    Instalacja elektryczna - sieć przewodów instalacyjnych prowadzonych wewnątrz ścian w rurkach. Grzejniki konwektorowe z termostatami.

    Instalacja wodno - kanalizacyjna - sieć rur i kształtek ciśnieniowych zgrzewanych do ciepłej i zimnej wody oraz rury kanalizacyjne z PVC.

    Izolacja termiczna i wyciszająca - wełna mineralnea GULLFIBER lub ROCKWOOL.
    • Ściany zewnętrzne - gr. zgodna wybranym wariantem przekroju ściany od 90 do 200mm.
    • Ściany działowe - gr. 50mm.
    • Strop nad parterem - gr. 100mm.
    • Dach i stropodach - gr. od 200 do 300mm.
    • Strop (poddasze nieużytkowe) gr. 300mm.

    Paroizolacja stropów oraz stropodachu z folii PE o gr. 0,15 - 0,20mm.
    Płyty gipsowo - kartonowe o gr. 12mm na suficie i ścianach zwykłe, a w pomieszczeniach wilgotnych wilgocioodporne.